Neues Verkaufsmandat: Projekt „starINVEST“
Ziel:
Für eine Unternehmensgruppe der Immobilienbranche mit Sitz in Westdeutschland suchen wir altersbedingt einen Käufer, der die Gruppe zum nächstmöglichen Zeitpunkt übernimmt.
Unternehmen:
Die Unternehmensgruppe beschäftigt mehr als 40 Mitarbeiter und vereint diverse Kompetenzen entlang des Lebenszyklus einer Immobilie. Dazu gehören Bauträgertätigkeiten, Schlüsselfertigbau, Makler, Hausverwaltung, Bauleistungen und Invest. Der Rundumservice von der Planung mit eigenen Architekten, über die Projektrealisierung, teilweise mit der eigenen Bauabteilung bis hin zur Verwaltung wird vom Markt gut angenommen. Jede einzelne Kompetenz ist in einer eigenen Gesellschaft verankert. Die Gruppe ist seit mehr als 50 Jahren sehr gut am Markt positioniert und verfügt über einen hohen Bekanntheitsgrad und viele Stammkunden in der Region.
Der eigene Immobilienbestand wurde kontinuierlich über 20 Jahre aufgebaut und bildet heute das Rückgrat im Hinblick auf Eigenkapital und Kostendeckung. Es handelt sich im Wesentlichen um Wohnimmobilien, Seniorenimmobilien und teilweise Gewerbeflächen, darüber hinaus hat die Gruppe diverse Grundstücke für die Bebauung im Bestand und einige laufende Bauprojekte.
Finanzen:
Die gesamte Gruppe hat im Vier-Jahresdurchschnitt einen EBITDA von über EUR 1.2 Mio. erwirtschaftet und die fertigen Bestandsimmobilien bringen eine Jahresnettomiete in Höhe von zusätzlich rund EUR 520’000 ein.
Die aktuellen Bauprojekte und Grundstücke verfügen über einen inneren Wert in Höhe von EUR 5.9 Mio. und die fertigen Eigenbestandsimmobilien haben einen Reinwert in Höhe von EUR 5.995 Mio.
Der Verkaufspreis für 100% der Unternehmensgruppe beträgt EUR 16 Mio. inklusive des gesamten Immobilienbestandes.
Interessenten, die weitere Informationen zum Unternehmen und zur Transaktion erhalten möchten, senden wir gern eine entsprechende Vertraulichkeitserklärung zu.
Jens Grasshoff, KENSINGTON Mergers & Acquisitions®
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